Okupas Cordobeses de cuello blanco y abundancia
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- 23 de Noviembre de 2024
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PRIMERA PARTE
OKUPAS CORDOBESES DE CUELLO BLANCO Y ABUNDANCIA. ESCRIBE: LÁZARO
LLORENS
Avenida Figueroa Alcorta y Humberto Primo. Una joven pareja,
apostada sobre el muro de La Cañada, se besan como si fuese la última vez.
Endulzados, no detienen su mirada en el majestuoso emprendimiento que
construído frente a sus narices, y que lleva el nombre de Capitalinas.
Siquiera saben, como la mayoría de los vecinos de esta
ciudad, que éste emprendimiento del grupo GNI desde hace años ocupa una calle
pública.
Su acceso está truncado por un enorme portón negro que dice:
“Capitalinas, Nuevo Espacio Urbano”.
No es un caso único.
Existen en nuestra ciudad innumerables okupas de cuello
blanco, que gracias a la vista gorda del municipio, usurparon espacios
públicos. Principalmente calles y áreas colindantes a cursos de agua.
Además de Capitalinas, entre los más evidentes están:
“Costa Verde”
(Becacces & Jáuregui);
“Jardines del Claret” (Vespasiani);
Dinosaurio Mall (Bugliotti);
“Casonas del Parque” (EDISUR);
“Village
(Grupo Fortuna).
“Resultan
emblemáticos algunos casos de ocupación privada de espacios públicos como
calles, veredas, márgenes de canales de riego, áreas colindantes a cursos de
agua, espacios verdes” sostuvo Adriana Menéndez, docente universitaria y ex
Directora de Planeamiento Urbano de
“Han sido apropiados
para ocuparlos con estacionamientos de superficies comerciales, parques
particulares, ingresos vehiculares a conjuntos residenciales cerrados,
instalación de casetas de guardia con barreras incluidas, entre otras
modalidades, contraviniendo la legislación vigente” agregó.
Lo propio sostiene el arquitecto Arquímedes Federico, para
quien ésta problemática es histórica y está intrincada con la gran especulación
que existe en Córdoba entorno a la tierra.
“Esto es histórico.
Para darte un ejemplo, Ramón Mestre – ex intendente y gobernador radical-
introdujo el mamotreto de los country estableciendo que las calles de un
country como el de Las Delicias, son públicas de uso privado. Lo cual es un
disparate” comentó Federico entre risas.
En la segunda parte de Aguijones de la Historia, los Okupas
de Capitalinas.
SEGUNDA PARTE
CAPÌTALINAS. Ubicado entre
este emprendimiento consta de dos bloques de oficinas corporativas, un hotel 5
estrellas, y dos supertorres de
El mega-complejo se construye a toda máquina en una manzana
de
cuadrados
Provincia.
Fue malvendida por el ex gobernador José Manuel de
irrisoria suma de 10,5 millones de pesos.
Es decir solo unos 250 dólares el metro cuadrados cuando el
precio promedio rondaba los mil dólares.
Esta mala venta no incluyó la calle pública de
que tiene a un costado, paralela a La Cañada.
Sin embargo, cuando
posesión del predio cercó la manzana incluyendo la calle, que está solo a
Deliberante.
La usurpación generó una serie de reclamos que obligaron a
los ediles a sancionar en marzo del año pasado, un proyecto autorizando su
venta.
Con asesoramiento de
de Córdoba, la polémica calle fue tasada en 1,2 millones de dólares, precio que
hasta el día de hoy, según la última información con que contamos, GNI no
desembolsó, a pesar de seguir haciendo usufructo de ella.
Por otra parte, el precio en que fue tasada la calle, casi
1.200 dólares el metro cuadrado, puso en evidencia el precio vil por el cual De
desprendió de esa valiosa manzana,
vendida al 20% de su valor real.
Capitalinas, al igual que los otros Okupas de cuello blanco
como Becacces & Jáuregui;
Vespasiani; Bugliotti; EDISUR; y Grupo
Fortuna, invierten buenos dinerillos en los medios de comunicación cordobeses
para vender sus departamentos y “Okultar sus Okupaciones”.
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